Para nadie es un secreto que el proyecto Málaga City, en Alajuelita, enfrentó problemas para la entrega de casas en el tiempo pactado.
No obstante, una nueva empresa está asumiendo las obras, e incluso promete devolver el dinero a quienes así lo requieran o esperar a que el proyecto concluya para tener su casa.
Así lo manifestó Kathya Chaves, jerarca interina de la Dirección de Apoyo al Consumidor del Ministerio de Economía, Industria y Comercio, a DIARIO EXTRA.
Dijo que las personas pueden acercarse a partir del 15 de setiembre, que es la fecha pactada para empezar a dar respuestas.
Sería el nuevo desarrollador el que se encargará de contactar a cada uno de los clientes, según Chaves.
A la fecha, había 14 denuncias contra el proyecto en el MEIC, tanto activas como pasivas. Sin embargo, se sabe había otros afectados.
Según Chaves, lo importante es que habrá una respuesta para el consumidor. “Nosotros tenemos que cancelar la autorización a la empresa anterior para dársela a la nueva”, recalcó.
“Lo importante es que hay un inversionista, vio una oportunidad, había terreno, movimiento de tierras, permisos de construcción y una serie de elementos. Para la empresa es una oportunidad de negocio”, agregó.
ALD Inmobiliaria, se reunió con las autoridades del MEIC para comunicar la adquisición del proyecto residencial Málaga City, ubicado en Alajuelita de la empresa Rock Constructions, con el objeto de reactivarlo bajo el nombre del Residencial Terra Verbena.
El Ministerio, se están realizando las gestiones necesarias para que el proyecto cumpla con la normativa vigente y se atiendan los compromisos y obligaciones de los consumidores que entregaron sus primas con el sueño de tener casa propia. De acuerdo con la información presentada, ALD Inmobiliaria liderará el proyecto bajo la figura de su subsidiaria Infinito Versol S.A., empresa de propósito especial creada para el desarrollo de este proyecto, el cual se desarrollará en conjunto con Constructora Traesa y Urbanizadora La Laguna, mediante un crédito bancario que asegura la continuidad y conclusión del proyecto.
“Esperamos que este proceso de transición sea fluido y permita a los consumidores recobrar la confianza en el mercado que se ha venido resquebrajando producto de incumplimientos reiterados por parte de algunos desarrolladores”, indicó Chaves.
Es importante destacar que, en adelante, todos los depósitos que se reciban provenientes de las primas por ventas de casas, ingresarán a un fideicomiso bancario cuyo propósito único es proteger el desarrollo y entrega de las unidades habitacionales, aclaró.
“Este es un ejemplo de una buena práctica que será aplicado en el reglamento que regula las ventas a futuro de casas y apartamentos (ventas a plazo), para poder garantizar que las primas de los consumidores sean adecuadamente utilizadas o devueltas en caso de incumplimiento”, acotó Chaves.
PERIODISTA: María Siu Lanzas
CRÉDITOS: Fotos: David Barrantes
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Sábado 25 Agosto, 2018
HORA: 12:00 AM
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