Embargabilidad de viviendas de interés social
La Ley a su alcance / Lic. Gerardo Morales
CONSULTA: Las viviendas de interés social, construidas hace 20 años a través del bono de vivienda (Banvhi) y por medio del INVU que realizó el trámite, ¿son embargables o inembargables?
RESPUESTA: Las viviendas que se otorgan bajo las políticas sociales del Banco Hipotecario de la Vivienda, y las instituciones autorizadas que las financian, tienen dos protecciones contra embargos y libre disposición, mientras permanezcan gravadas o la deuda esté pendiente.
En primer lugar, no pueden disponerse, sino una vez que se levante la limitación que originalmente fue de 15 años.
Pero en la constitución del préstamo, hipoteca y limitaciones, se protegió a la familia, porque toda escritura se redacta con la afectación al patrimonio familiar, que es otra forma de protección, pues resulta inembargable mientras esa afectación esté inscrita.
El patrimonio familiar inscrito solo podrá embargarse por deudas contraídas por la pareja y en mora, si es que no existieran otros integrantes o beneficiarios, como menores de edad o incapaces.
En el Registro Nacional, Bienes Inmuebles, estarán inscritas las limitaciones que permanezcan vigentes, por lo que es de consulta necesaria esa información.
