El 15 de enero vence el plazo para presentar y pagar sin recargo el monto correspondiente al impuesto solidario, conocido como a las casas de lujo.
Aplica para propietarios de casas de uso habitacional, ocasional o de recreo, cuyo valor de la construcción y de las instalaciones fijas y permanentes supere los ¢133 millones.
Para determinar el impuesto a pagar se debe conocer el valor de la construcción principal y las instalaciones permanentes (rancho, piscina, muros, calles internas, canchas deportivas, entre otros).
Si una vez determinado este valor supera el monto exento se debe calcular el precio del terreno y sumarlo al de la construcción, la suma de estos le proporcionará el total de la unidad habitacional.
La escala de tarifas debe ser actualizada por el Poder Ejecutivo en diciembre de cada año, al igual el valor fiscal al que se encontrará sujeto a este impuesto.
En cuanto a la declaración, el contribuyente la debe presentar cada tres años, pero el desembolso del tributo es anual, por lo que este año no corresponde realizar la declaración.
Únicamente deben declarar quienes adquirieron una casa de este valor en el último año. Los contribuyentes pueden realizar el pago por medio de conectividad en las páginas web de las diferentes entidades bancarias autorizadas, o en las sucursales, con solo indicar el número de cédula.
Se supone que el dinero que se recauda de este impuesto va para el Fortalecimiento de los Programas de Vivienda, cuyo objetivo es financiar vivienda digna a la población en condición de pobreza extrema.
Hacienda había desarrollado un Sistema de Información Geográfico Tributario para localizar propiedades con las características de una vivienda de lujo.
Esto con el fin de verificar si las propiedades estaban al día con las obligaciones tributarias. Actualmente se ejecutan planes de control para ubicar de posibles contribuyentes ocultos e inexactos.
Si usted desea consultar la tabla para conocer cuánto es lo que le corresponde cancelar puede ingresar al sitio www.hacienda.go.cr.
No pagar a tiempo los impuestos puede costarle una multa del 1% mensual y 13% anual.