Aldesa perdió un 5% de las tierras destinadas al proyecto Monte del Barco, que se gestó hace siete años bajo la promesa de ser un megaproyecto hotelero en la zona del Golfo de Papagayo, pero a la fecha no ha visto la luz.
Así lo comunicó la Sociedad de Fondos de Inversión al mercado, a través de un hecho relevante publicado el 18 de diciembre.
“Se encuentran en firme las adjudicaciones de las fincas 97566-F-000 y 168640-000, sobre las cuales pesa gravamen hipotecario y cuyos procesos se tramitan bajo los expedientes 19-001875-1206-CJ-0 y 19-001879-1206-CJ-8 respectivamente”, indicó Óscar Luis Chaves Bolaños como firma responsable.
La comunicación se da en seguimiento a los procesos de ejecución de las garantías de las operaciones de crédito asumidas por el Fondo de Inversión de Desarrollo de Proyectos Monte del Barco y sus subsidiarias, por las obligaciones crediticias a favor del Grupo Maklouf, del que sería representante Miguel Maklouf, primo de la exdiputada Evita Arguedas.
Chaves Bolaños señaló que el Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial Guanacaste (Santa Cruz) les confirmó la firmeza en la adjudicación.
Las fincas adjudicadas a favor del acreedor ascienden en conjunto a 24,2 hectáreas. El valor en libros de ambas propiedades sería de $2,4 millones y el valor de adjudicación es de $869.500.
“El fondo estará registrando en el mes de diciembre una pérdida equivalente a $1,5 millones”, señaló Aldesa Sociedad Fondos de Inversión en el hecho relevante.
Pese a la pérdida, la administración reiteró el compromiso para continuar generando opciones con los acreedores para subsanar mediante pago o renegociación la situación crediticia y así evitar las adjudicaciones de las garantías.
Aldesa insiste en que sigue prospectando posibles alternativas para la venta de algunos terrenos, de manera que se puedan obtener los fondos para estos fines y así minimizar el impacto sobre los planes de inversión del fondo.
En este momento habría otro grupo de fincas en riesgo de remate y para los inversionistas significa ver aminorado su patrimonio cada vez que una se adjudica por orden de un juez.