Gobierno seguirá modelo de entregar menos casas, pero de mayor calidad

Con 34.533 bonos de vivienda otorgados desde el arranque de su presidencia y hasta junio de 2026, la administración de Rodrigo Chaves registró la cifra más baja de ayudas sociales entre los últimos seis gobiernos. Dicho dato contrasta con su antecesor, Carlos Alvarado, quien entregó 45.514 bonos, la mayor cantidad registrada por el Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi).

La menor cantidad de bonos no implica, de acuerdo con el actual ministro de Vivienda y Asentamientos Humanos (Mivah), Guillermo Carazo, que el Gobierno pretenda abandonar la atención del déficit habitacional, sino que la apuesta será mantener viviendas con mejores condiciones constructivas, misma justificación dada por la anterior jerarca de la cartera durante la Administración Robles. El ministro defendió que el modelo actual busca mejorar las condiciones de las casas entregadas mediante subsidios. Como ejemplo, señaló que anteriormente se construían viviendas “con pisos de concreto, ahora son pisos cerámicos, ahora parecen casi una vivienda de clase media. Y entonces eso hace que la calidad de vida de las personas que lo reciben sea mejor”. Según consta en los datos del Banhvi, pese a ser el Gobierno con menos bonos, la administración Robles posee una de las mayores inversiones, con un total de ¢419.440 millones a mediados de año, por lo que “al tener más presupuesto podemos generar una mayor intervención no solo de bonos de interés social y de intervención en asentamientos informales, sino que también podemos generar bonos para la clase media baja”, afirmó Carazo.

Esta cifra supera los ¢378.548 millones de la administración Solís y se acerca a los ¢440.047 millones reportados durante el Gobierno de Alvarado, aunque el periodo de Chaves aún no corresponde a un cierre completo comparable.

Carazo también planteó utilizar los recursos en viviendas que ya existen, pero requieren reparaciones. Para ello, el Ministerio pretende impulsar el bono de remodelación, ampliación y mejoras, conocido como bono RAM, con intervenciones individuales que permitan atender el déficit cualitativo de vivienda.

La estrategia contempla, además, ampliar las opciones para familias de ingresos medios bajos mediante el bono crédito, que permite complementar un financiamiento para que hogares que no califican por sí solos puedan acceder a una solución habitacional.

Gobierno busca viviendas 

más accesibles

El jerarca también explicó que existen casos en los que una vivienda se encuentra en condiciones tan deterioradas que una remodelación no resulta suficiente. Para familias en pobreza extrema que cumplan los requisitos, existe el bono establecido en el artículo 59, que permite demoler la estructura existente y construir una nueva en el mismo terreno.

“Eso nos permite que las personas eventualmente consigan una ayuda asistencial del Instituto Mixto de Ayuda Social (IMAS) para que pueda alquilar en algún otro lugar mientras esta construcción se hace, que puede durar aproximadamente 3 meses”, explicó Carazo.

Guillermo Carazo

Ministro de Vivienda

“El tener estas mejores condiciones, podemos mantener el hecho de que se están entregando viviendas en mejor calidad. Antes eran pisos de concreto, ahora son pisos cerámicos, ahora parecen casi una vivienda de clase media”.