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Si le interesa adquirir una vivienda en zonas alejadas puede que tenga una oportunidad con la II Feria de Venta de Propiedades. No obstante, para las personas de clase media que quieren vivir cerca de San José la oferta es limitada.
DIARIO EXTRA visitó este lunes las páginas de venta de bienes de los distintos bancos y encontró que son contadas las casas valoradas en menos de ¢50 millones que se pueden adquirir.
En algunos casos la propiedad más accesible se encuentra en Cartago o ciertos cantones de Heredia. Se encontraron otros bienes que podrían servir como inversión futura, pero no para vivir, pues requerirían remodelación.
Si está interesado tome en cuenta que la feria se realizará del viernes 19 al domingo 21 de mayo en City Mall, Alajuela, de 10 a.m. en adelante. Puede también consultar en la sede bancaria de su comunidad.
Usted puede ver la oferta buscando en los sitios de venta de bienes de cada banco. Se trata del Popular, Banco de Costa Rica, Nacional y Bancrédito.
En el caso de zonas alejadas hay viviendas de ¢13 millones en adelante e incluso lotes de ¢3 millones o ¢6 millones. Puede que el banco también maneje propiedades que no aparecen en el sitio.
Las ventajas de comprar en esta feria es que los bancos no le van a cobrar gastos de formalización ni el notario, es decir usted solo tiene que pagar los impuestos de traspaso.
Además la mayoría tiene una tasa fija por el tiempo que dure el préstamo, que para colones se ubicaría en un 8% y en dólares en un 5,5%. El plazo puede ser a 30 años y habrá rebajos en el precio de hasta el 50%.
Lo anterior significa que una pareja con un ingreso de ¢500 mil cada una puede comprar una de estas propiedades, con una cuota cercana a los ¢280 mil por mes por los próximos 30 años.
Hay viviendas en San Pedro, Desamparados, Moravia, El Guarco, Ujarrás, Turrialba, Carrillo, Limón, Vázquez de Coronado, Tarrazú, Pérez Zeledón y Puntarenas, entre otros.