El 61% de los jóvenes aún no tiene casa propia

Tener una vivienda propia continúa siendo un desafío para las personas jóvenes en Costa Rica. Datos recientes de la Encuesta Nacional de Hogares 2024 muestran que apenas un 39% de los jefes de hogar entre los 18 y 39 años posee casa propia, mientras que un 61% aún vive alquilando, en propiedades prestadas o en trámite de pago.

Este panorama se traduce en 152 mil personas alquilando, 144 mil con vivienda propia totalmente pagada, 25 mil en trámite de pago y 40 mil viviendo en casas cedidas.

Para quienes tienen ingresos entre ¢350.000 y ¢1.863.336 brutos, entidades como Coopenae-Wink impulsa programas de Bono Crédito, una alternativa que combina financiamiento bancario con un bono estatal que puede alcanzar los ¢9.300.000, según el ingreso familiar y la cantidad de personas dependientes.

El beneficio está destinado a quienes aún no tienen vivienda, pueden demostrar capacidad de pago y buscan una solución habitacional accesible. Además del bono estatal, los solicitantes pueden acceder a condiciones especiales como exoneración de timbres y derechos, acompañamiento técnico, y reducción de costos legales y profesionales.

El crédito se tramita en conjunto con el BANHVI y tiene un límite total de ¢76.500.000, lo que asegura que se destine a familias de clase trabajadora que requieren apoyo para adquirir vivienda.

“Desde Coopenae-Wink trabajamos para cerrar esa brecha, acercando opciones reales, con asesoría personalizada, procesos más ágiles y un enfoque solidario que prioriza la estabilidad de las familias y su salud financiera“, afirmó Gustavo Ulloa, jefe de Sostenibilidad de la entidad.

Además del Bono Crédito, Coopenae-Wink ofrece opciones hipotecarias convencionales para quienes no califican al subsidio estatal, con condiciones diseñadas para diferentes niveles de ingreso.

Requisitos básicos para aplicar

• Constancia salarial o documentación financiera (según tipo de ingreso).
  
• Certificación de la CCSS al día.
  
• Copia de cédula de identidad.
  
• Formularios oficiales del bono y declaración jurada.
  

Como apoyo adicional, la entidad brinda 8 recomendaciones para jóvenes interesados en adquirir vivienda, entre ellas: conocer su presupuesto real, no tomar decisiones apresuradas, pensar en el largo plazo y mantener deudas bajo control.