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Toda una polémica se generó hace pocos días cuando la empresa que administra la torre de departamentos Bambú en San Sebastián, multó con ¢50 mil a la espectacular modelo, influenciadora y deportista Candy Ortega, lo anterior debido a que se tomó unas fotos en la piscina del lugar que subió luego a su Instagram. Estas imágenes también se usaron en una entrevista con DIARIO EXTRA en la cual la joven hablaba de sus poderosas piernas, casi únicas en Costa Rica.
Tras la publicación, la empresa que administra esa torre le aplicó una multa aduciendo que usó las fotos para lucrar. Ella por su parte califica de extraña la situación pues argumentando que sus ingresos son producto de su trabajo ya que cuida a una adulta mayor.
“ME HAN PROHIBIDO MUCHAS COSAS”
Consultada la modelo fue clara en que desde que llegó al lugar existen muchas restricciones, algunas justificadas y otras no tanto, pero en este caso, jamás pensó que la multaran por hacerse fotos en la piscina y subir las mismas a su red social las cuales aparecieron posteriormente en la publicación de DIARIO EXTRA.
Adelantó que ella más bien se siente perseguida por lo que considera una envidia y al parecer por modelar con su llamativa figura.
“Efectivamente, desde que llegué me siento como perseguida pues me han prohibido muchas cosas, entre ellas la forma de vestir”, señaló.
Criticó que la multa por ¢50 mil es diaria y acumulativa, por lo que en un plazo de una semana alcanza los ¢300 mil o $500, si no paga a tiempo.
En la entrevista publicada días atrás, ella comentó que ya es conocida en Brasil donde cuenta con muchos seguidores.
“Agradezco a todos los que me escriben, en especial a mujeres. Me piden consejos, me dicen que no se animan, que les cuesta mucho de todo. Tengo muchos seguidores de Brasil. Tengo 106 mil seguidores en un año; en pandemia pasé de 76 mil seguidores a este número”, dijo.
BAMBÚ
DIARIO EXTRA trató de comunicarse el pasado 11 de noviembre con Ileana Valverde, representante de la empresa Consultoría en Ingeniería Civil S.A. (CICSA) que administra los condominios, en aras de conocer alguna posición oficial por este peculiar caso, además de otro que vincula a la periodista Glenda Medina (ver recuadro), pero no hubo respuesta.
Algunas preguntas que se les iba a plantear eran las siguientes.
¿Qué piensa de este caso? ¿Por qué las multas son acumulativas? ¿Existe alguna otra multa a la joven? ¿Les cae mal quizás por diferente? ¿La persiguen?
En el caso de la comunicadora ¿Si la abogada era juez y parte en la toma de decisiones por las multas?
ANÁLISIS JURÍDICO
• Rodrigo Sandoval, Abogados en Acción
“La ley de condominios es clara al respecto. Tienen reglamentos donde se consignan las prohibiciones y las formas de sancionar a los condóminos. Si dentro de las normas está violentar por tomarse fotos con fines comerciales en las áreas comunes, podría haber una sanción. El problema acá es cuando el ser humano es el producto, ahí es donde hay un problema. Un ejemplo, si en ese lugar viviera Cristiano Ronaldo y se toma fotos en la piscina, en ese caso no debería haber sanción a diferencia de que pusiera una mesa con publicidad de una marca. Yo creo que sacarse fotos en las áreas comunes no debería ser una falta”.
• Juan Carlos Román, Exfiscal y penalista
“La multa del condominio es ilegal, podría establecer un recurso de amparo. Los reglamentos de uso de las áreas comunes en propiedad bajo el sistema de condominios muy a menudo son redactados con excesos, que posteriormente son enmendados por la Sala Constitucional ante un recurso de amparo, tomarse una fotografía en las cercanías de la piscina de un condominio jamás podrá ser fuente de una sanción, la multa que se impuso en este caso es un exceso ampararle”.
• Boris Molina, Penalista
“Los reglamentos de los condominios son normas que las personas que viven en ellos aceptan al entrar allí, se aplica aquel principio de que “el contrato es ley entre las partes”. Pero, como toda regla, existen sus excepciones. El papel aguanta lo que le pongan y este tipo de cláusulas podrían ser abiertamente abusivas, violadoras del debido proceso, del derecho de defensa de las personas. Nótese que dan por un hecho que ella lucra con eso, lo que incluso podría ser una afirmación difamatoria o injuriosa. Habría que ver más detalles del caso; pero por lo visto en la redacción que justifica la multa, me parece que ella tiene suficientes elementos para impugnar la medida”.
• Joseph Rivera, Penalista
“Generalmente cuando son condominios si hay una piscina y el reglamento no lo establece siempre y cuando no afecte el orden público de la moral y las buenas costumbres, me parece que ella podría posar perfectamente tomándose un selfi en vestido de baño. Ahí no hay nada morboso ni pornográfico ni nada que afecta la integridad de los condóminos en el condominio. Creo que es una estupidez que digan que está lucrando con el condominio si la imagen es de ella, no del condominio. ¿Acaso firmó un contrato con el condominio para que digan semejante tontería? Más bien ella le está haciendo publicidad al condominio, no al revés”.
– Periodista tiene condo en Bambú
Glenda Medina: “Me persiguen”
Otra queja que DIARIO EXTRA recabó en esta investigación fue la de la reconocida periodista Glenda Medina, quien tiene una propiedad en la torre y desde que llegó dice que perdió la paz.
“Han impuesto multas de manera arbitraria por la junta y avaladas por Ileana Valverde, la abogada de CICSA, quien a la vez es quien recibe y resuelve las apelaciones, es decir es juez y parte. En mi caso se me multó por causa de una inquilina por presunto ruido sin medición de decibeles, por ejemplo. Y con multas que anteriormente llegaban al ¢1.293.000 la máxima. Luego de multarme a mí en la misma asamblea, los miembros de la junta decidieron bajar el monto de la multa máxima a ¢100 mil. Cuando apelé. la licenciada tardó tres meses exactos en rechazar la apelación, justo el tiempo para que prescribiera y no pudiera ir a instancias judiciales. Me mandó la resolución el día que se cumplían los tres meses exactos, un viernes a las 10 de la noche. Para que no pudiera hacer nada. Días después de dejar en actas mi multa mandan a comunicar que compraron un aparato para medir decibeles y aplicar esas multas de manera correcta. Tengo todo en correos y pruebas. Claramente hay persecución contra mí y abusaron que yo tenía que irme a trabajar el día de la asamblea para dejarme sin posibilidad de defensa. Nunca me citaron a audiencia previa. Para terminar de hacerla, uno de los abogados que certifica los problemas con mi inquilina es vecino del frente, lo que es ilegal porque no podés ser notario cuando estás implicado. En fin, las irregularidades en mi caso han sido incontables” criticó la comunicadora.