El Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica (CFIA) proyecta que Guanacaste y el Pacífico Central serían las dos zonas del país con impulso durante el 2023, en cuanto al registro de intención de construir.
El crecimiento proyectado es de hasta un 1% en comparación con 2022.
Marco Antonio Zúñiga Montero, presidente de la junta directiva general del CFIA, indicó: “Nos alegra muchísimo que las zonas costeras del país sigan mostrando este crecimiento en proyectos de ingeniarías, arquitectura, consultoría y construcción, pues es bien sabido que el sector es uno de los mayores dinamizadores de la economía nacional. Eso significa que se están creando más oportunidades de empleo permanentes o temporales y que, sectores como pymes, gastronómico, hotelería, entre otros también están creciendo.
Asimismo, se hace un llamado a las autoridades de Gobierno para que fomenten la construcción de obras turísticas y para nómadas digitales en el territorio nacional, con especial énfasis en Guanacaste y Pacífico Central”.
Por otra parte, la materialización de estas proyecciones depende de las siguientes condicionantes:
El CFIA hace un llamado de atención a autoridades de Gobierno para aumentar la construcción de vivienda de interés social, pues el descenso del 2022 en este tipo de obra es preocupante e impacta en la calidad de vida para familias en condición de vulnerabilidad.
El proyecto impulsado por el Ejecutivo, Mi Hábitat, debe replantearse. En este sentido, el CFIA envió a la Asamblea Legislativa sus observaciones técnicas.
El Estado debe incrementar la construcción de obra pública, indispensable para el desarrollo del país, impulsando la figura de concesiones. También, mejorar su capacidad de gestionar proyectos simultáneos.
Además, que el Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados (AyA) normalice las condiciones de las cartas de disponibilidad de agua para el desarrollo de obras en todo el país. Adicionalmente, regular y ejecutar las obras pertinentes para ello.
Finalmente, fomentar la construcción de obras turísticas y para nómadas digitales en el territorio nacional, con especial énfasis en Guanacaste y Pacífico Central.
POR PROVINCIAS
En cuanto a provincias se refiere, Guanacaste, San José y Heredia con las que tienen mayor crecimiento en el registro de metros cuadrados respecto al año 2021, con porcentajes de crecimiento del 3,1%, 2,6% y 0,7%, respectivamente.
*Fuente: CFIA
PLANOS DE TOPOGRAFÍA REGISTRADOS
Según el registro en planos de topografía ante el CFIA, en el 2022 se registraron 104.444 y, de acuerdo con la distribución por provincias, la mayoría se encuentra en Alajuela, San José y Guanacaste.
*Fuente: CFIA
DETALLE POR TIPO DE OBRA
En cuanto al registro por tipo de obra, la habitacional es la que acumula mayor cantidad de metros cuadrados, con un equivalente al 41%. Seguido de infraestructura con un 21%. La comercial con un registro equivalente al 19%. El 9% corresponde a la industrial, mientras que las obras complementarias y otros suman un 10%.
*Fuente: CFIA
INTERÉS SOCIAL POR CLASIFICACIÓN
Según el registro de los datos del CFIA, se presentó una reducción de 118 mil m2 de vivienda nueva. En el 2021, se registraron de 10.146 casas de interés social, mientras que, en el 2022, un total de 8.034, es decir, 2.122 familias menos sin posibilidad de acceder a este beneficio.
*Fuente: CFIA
ESTADÍSTICAS DEL 2022
En 2022, se registraron 9,93 millones de metros cuadrados de construcción ante el CFIA, lo que representó un crecimiento de 1,2% en comparación con 2021.
*Fuente: CFIA