Baja construcción de viviendas en el país

La cantidad de viviendas en construcción en el país ha bajado considerablemente su número, según lo señala el Índice Mensual de Actividad Económica del Banco Central de Costa Rica (IMAE).

El estudio señala que, entre abril del 2024 y abril de este año, las ganancias económicas han bajado un 2,7 % para este sector, la segunda baja en lo que va del año, esto debido a un “menor avance de proyectos constructivos residenciales”, según explica el documento.

La mayor caída se dio en el sector público, pues presenta un 7,3 % menos que en el mismo mes del año anterior, esto debido al “menor avance en la construcción de carreteras, caminos y puentes, así como la menor ejecución de acueductos y alcantarillados”.  Sobre la problemática de acceso a una casa digna, Diario Extra conversó con Ángela Mata, jerarca del Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos (Mivah), quien señaló que la baja económica en el sector no es de extrañar, pues este es fluctuante.

“Las condiciones de mercado son muy variables, y no solamente obedecen a un tema de oferta y demanda propiamente, sino que hay temas asociados como el precio en los materiales o el tema tramitológico que tienen un impacto sobre la actividad”, especificó Mata.

Marcial Rivera, del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), explicó a este medio que este comportamiento es normal según las épocas del año, ya que se inauguran menos obras públicas. “Ya no se están construyendo tantos pasos al nivel o no se están construyendo tantas carreteras, además de una disminución importante también en la cantidad de escuelas o de centros de salud que se han estado construyendo, y eso también fluye en esos indicadores”, indicó.

Sumado a este criterio, Fernanda Lonardoni, encargada del programa Hábitat de la Organización Nacional de las Unidades (ONU), comentó que Costa Rica, junto a Centroamérica, presenta retos en el acceso a una vivienda digna.

“La planificación urbana sigue siendo una oportunidad, porque si las ciudades son bien estructuradas, las personas van a tener sus viviendas también en áreas centrales donde haya educación, salud y oportunidades de empleo”, explicó.

Ángela Mata

Ministra Mivah

“La construcción es un sector dinamizador de la economía, sin embargo, son muy diversos los factores que pueden intervenir, pero sí estamos claros de que estas fluctuaciones pueden tener un impacto directo sobre la realidad país”.