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Nacionales

Municipalidades son la pega de las construcciones

Según estudio del Colegio de Ingenieros:

  • Jorge Arturo González, presidente de la Cámara Costarricense de la Construcción, dijo que es urgente eliminar las trabas

  • Casi un año tarda la mayoría de los trámites para la construcción en Costa Rica. Cifras incluyen costo y tiempo

  • Los desarrolladores deben conseguir permisos para uso de suelo, disponibilidad del agua y construcción, entre otros

Concluir todos los trámites para construir una casa debería tomar no más de cuatro meses en Costa Rica, sin embargo las gestiones se demoran hasta un año.

Esta conclusión es parte de un estudio realizado por la Academia de Centroamérica, que se elaboró con la participación de la Cámara de la Construcción, el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA) y la Mucap. 

De acuerdo con Juan Pablo Montealegre, presentador del estudio, el escenario es aún peor cuando se trata de proyectos de interés social, pues puede tomar hasta 24 meses. 

“No existe una media internacional, pero sabemos cuáles deberían ser nuestros tiempos óptimos, según el criterio de un grupo de expertos del sector construcción”, manifestó. 

En cuanto a los cuellos de botella se dice que las gestiones ante las municipalidades son la principal traba. Se mencionan como las más lentas en un 35% de los casos. 

Además se señalan instituciones ambientales como la Secretaría Técnica Nacional Ambiental (Setena) y el Servicio Nacional de Aguas Subterráneas, Riego y Avenamiento (Senara).

“Hemos hecho una serie de sugerencias para revisar todos los trámites. Algunos creemos que están duplicados y otros se basan en criterios contradictorios. Se podría formar una comisión de alto nivel para dirimir las diferencias”, expresó.

Agregó que el trámite electrónico de visado de planos incorporado por el CFIA rindió frutos, de manera que habría un avance si se aplicara también para los trámites previos.

Los desarrolladores deben conseguir permisos para uso de suelo, disponibilidad del agua y construcción, entre otros. 

Se estima que los trámites burocráticos retrasan los proyectos y pueden significar el equivalente a 5.300 viviendas nuevas por año.

El costo de los atrasos representa entre un 0,1% y un 0,2% del Producto Interno Bruto (PIB), lo que significaría la construcción de 5.284 casas de interés social o la generación de 4.622 empleos de tiempo completo al año.

Para nadie es un secreto que este es uno de los sectores que mayor aporte hacen a la economía. 

Jorge Arturo González, presidente de la Cámara Costarricense de la Construcción, dijo que este informe comprueba la importancia del sector y la necesidad de eliminar las trabas, que le impiden desarrollarse aún más.

DIARIO EXTRA intentó conocer la posición del Ministerio de Economía, que trabaja en un plan para reducir la tramitología, sin embargo informaron que darían una respuesta al conocer el estudio. 

Mientras que Olman Vargas, director del CFIA, calificó los trámites como “engorrosos” e “insensatos”.

 

OTROS DATOS DE INTERÉS 

 

• La construcción representa el 30% de los créditos bancarios de todo el país.

• Estos atrasos generan que el Estado deje de percibir casi ¢4.000 millones en impuestos por año.

• La construcción es la actividad que más impuestos genera con un 7,6% de la recaudación total.

• La cantidad de metros construidos se duplicó en los últimos 25 años.

 

Fuente: Academia de Centroamérica

 

PERIODISTA: María Siu Lanzas

CRÉDITOS: Foto: Jesús Ramírez

EMAIL: [email protected]

Jueves 24 Mayo, 2018

HORA: 12:00 AM

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