Aldesa se suma una nueva derrota al quedar en firme la pérdida de un 11% del terreno del Proyecto Monte del Barco. Así se comunicó al mercado a través de un hecho relevante.
Es dirigido por el interventor Alicio Gerardo Rodríguez Morales, interventor y representante legal de Aldesa Sociedad de Fondos de Inversión, a María Lucía Fernández, titular de la Superintendencia General de Valores (Sugeval).
El Tribunal de Apelación Civil y Trabajo de Guanacaste, sede Liberia, rechazó la apelación presentada por Aldesa y por tanto se confirma la resolución que aprobó el remate el 18 de junio de 2020.
El documento, del cual DIARIO EXTRA tiene una copia, indica que el Fondo de Inversión registrará una pérdida en sus registros contables de $2,2 millones, es decir ¢1.420 millones.
El interventor comunicó que el valor de la adjudicación fue de un menor valor en libros porque se contabilizaba en $2,7 millones (¢1.718 millones).
La finca adjudicada a favor del acreedor Grupo Maklouf S.A. (propiedad de Miguel Maklouf, primo de la exdiputada Evita Arguedas) y Katra S.A. tiene una medida de 48.195 metros cuadrados (m2), es decir un 11% del total del terreno del Proyecto Monte del Barco.
Se hace mención al voto número 234-2021 en relación con el proceso de ejecución hipotecaria que se tramitaba en el Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste, Santa Cruz.
El caso se llevaba bajo el expediente 19-001877-1206-CJ, indica el oficio INT-Aldesa.008-2021, del 2 de setiembre de 2021.
Las tierras se ubican en Golfo de Papagayo, Carrillo, Guanacaste, donde Aldesa prometió desarrollar un proyecto turístico e inmobiliario desde hace más de ocho años, el cual nunca avanzó más de un 25%.
Estas fueron compradas con dinero de los inversionistas, sin embargo el administrador las hipotecó tiempo después y dio como resultado esta pérdida.
Inversionistas que se comunicaron con El Diario del Pueblo, pero que exigieron el anonimato, manifestaron su preocupación porque consideran que el panorama cada vez se complica más.
El 26 de agosto el Consejo Nacional de Supervisión del Sistema Financiero (Conassif) ordenó la intervención de Aldesa Sociedad de Fondos de Inversión, que administraba Monte del Barco.
En los últimos meses este fondo perdió terrenos por la ejecución de créditos no pagados, lo cual generó que se perdiera aproximadamente el 70% de las propiedades condominales (haciendo inviable la ejecución del proyecto según el prospecto).
A su vez el endeudamiento del fondo, al cierre de julio de 2021, se ubicó en el 79,63%, de acuerdo con datos de la Sugeval.
PERIODISTA: María Siu Lanzas
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Sábado 04 de Septiembre, 2021
HORA: 12:00 AM
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