Diario Extra - Concesionarían nuevo Mercado de Mayoreo

La Municipalidad de San José considera la posibilidad de que el nuevo Mercado de Mayoreo se administre por concesión, ya sea por una institución pública o privada.
DIARIO EXTRA conversó con Daniel Jaikel, subgerente de Provisión de Servicios, quien analizó las opciones que tienen para la inversión por $30 millones en el nuevo establecimiento comercial.
A continuación, un extracto de la entrevista.
¿Por qué los pisohabientes se oponen a la construcción del nuevo mercado?
-En la Municipalidad de San José hemos notado estos chismes de pasillo y esos correos de brujas que vienen a asustar a los mayoristas. Hemos escuchado que vamos a tener cadenas de restaurantes tipo McDonald’s, que lo vamos a convertir en un centro comercial para que vendan ropa. Todo tipo de cosas hemos escuchado que son totalmente falsas, por eso hemos estado haciendo audiencias con los pisohabientes para que conozcan el proyecto real que está implementando la Municipalidad de San José, que no tengan miedo, que sepan cómo se estructuró financieramente para que no se vean afectados con alzas de tarifas. El único interés municipal es cambiar la fechada de lo que tenemos, que es anticuada, vieja, que no va con lo que le importa a la Municipalidad, que es la transversal 24.

¿Quién lo administrará? ¿La Municipalidad o un ente privado?
-En este momento barajamos todas las opciones. La número uno que estamos barajando es cuál sería el modelo de concesión de este espacio porque recordemos que tenemos una inversión de $30 millones, la cual la Municipalidad no tiene la capacidad para hacer. Entonces lo primero es encontrar el modelo para concesionar este espacio. No estamos hablando de concesionar el terreno, sino el Mercado de Mayoreo. Quiere decir que pueda venir un ente privado o público, podemos hacer alguna alianza que venga a construir el mercado nuevo y después por medio de un financiamiento que se reparta ese crédito.
¿Cuál sería la etapa B?
-Sería ver cómo administramos esa concesión o ese otorgamiento del espacio. Inicialmente buscaremos en las capacidades municipales si está a nuestro alcance manejar un proyecto de $30 millones. Si está, enhorabuena, si no, entonces tendremos que salir a un ente privado a buscar al mejor administrador del mercado. Es importante entender que del Mercado de Mayoreo viven más de 1.500 familias, no es un negocio pequeño.
¿En qué consiste el nuevo Mercado de Mayoreo de San José?
-Es un proyecto que nos tiene muy emocionados en la Municipalidad de San José, es una inversión de $30 millones y hemos venido trabajando desde 2017. Iniciamos primero con un anteproyecto, con un estudio preliminar de cómo podríamos modernizar este mercado y que fuera visitado por más personas, no solo por aquellas dedicadas al mayoreo. Lo consideramos posible, realmente tendrá una aceptación y la grata sorpresa que tuvimos fue que el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) lo acogió como uno de esos proyectos modelo para hacer un mercado urbano y mucho más social.
¿Qué será lo nuevo que tendrá?
-El mercado es prácticamente nuevo en su totalidad. Queremos hacer un mercado con la misma gente, no pensamos desplazar absolutamente nadie. Queremos que sean los mismos agricultores, los mismos mayoristas con el mismo precio que están pagando actualmente. No se prevé ningún incremento en el costo diario para el pisohabiente. Queremos con estas mismas personas tener un espacio mucho más bonito, más agradable para visitar y más agradable para el ojo del ciudadano que pasa por avenida 10, por la transversal 24.
¿Cuánto crecerían los espacios con la nueva estructura?
-Actualmente tenemos 420 espacios y queremos llevarlos a 600 para que más personas puedan llevar el sustento a sus hogares dentro de este mercado municipal y brindar un mayor espacio de parqueo. Hoy la gente que visita el Mercado de Mayoreo tiene que parquear en el borde de la calle o en la avenida 10, o bien utilizar la calle 28 para parquear sus vehículos y constantemente se pueden encontrar con oficiales de tránsito que vienen a poner la regulación que está vigente. El mercado contempla un parqueo para 1.000 vehículos.
¿Cuánto afectaría la denuncia por presunta malversación de fondos por ¢7.000 millones ante la Contraloría General de la República?
-Esperaría que no. Esto obedece a estos chismes de pasillos y correos de brujas. Claramente sí recibimos los ingresos municipales del mercado, que son enormes, pero el costo por mantener un mercado de estos es igual de grande y eso no se contempló.
Existe disconformidad porque los camiones pesados no podrían entrar y tendrían que cargar la mercadería. ¿Cómo harán en ese caso?
-Es entendible que tengamos dudas logísticas, eso es lo normal. Tenemos un proyecto en planos en este momento que debemos tropicalizar a la realidad del mercado. Queremos un mercado y una fachada nueva, pero que nunca pierda su funcionalidad. Si tenemos que hacer ajustes al diseño para acomodar este mercado y que sea operativamente funcional lo haremos. Claro, algunos quisieran mantener la fachada desarticulada que tenemos y de otro mercado porque es más práctico. Ocupamos un consenso, que sea un mercado mejor, más atractivo y con mayor visitación para mejorar los ingresos de las personas. Si eso requiere cambios logísticos los haremos, si requiere inversión en temas sobre cómo articular estos productos por todo el Mercado de Mayoreo lo haremos también para que sea un mercado de vanguardia y uno que corresponda a una ciudad del siglo XXI.