Diario Extra - Contencioso da aval a plan en Loma Salitral

El Tribunal Contencioso Administrativo dio el aval a los permisos de construcción acordados por el Concejo Municipal de Desamparados para un proyecto habitacional en las cercanías de Loma Salitral.
La acción se da luego de que el máximo órgano declarara sin lugar un recurso de apelación que pretendía dejar sin efecto el acuerdo municipal que daba el visto bueno para desarrollar el proyecto La Arboleda a cargo de la Urbanizadora La Laguna.
La acción relacionada con el caso del proyecto urbanístico se tramitó bajo el expediente 18-010811-1027-CA y la resolución del caso se tramitó el pasado 15 de abril.
El acuerdo fue aprobado por el Concejo Municipal de Desamparados en 2018 y se encargó de otorgar el permiso de construcción a la iniciativa.
El motivo por el cual acudieron al recinto obedeció a que el acuerdo municipal violentaba la zonificación establecida por el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) del cantón desamparadeño.
También citaron efectos negativos para el medio ambiente por aparentemente construirse el proyecto en la propia Loma Salitral, no obstante, el Contencioso descartó esa posibilidad.

CONCLUSIONES

Las conclusiones del Tribunal Contencioso Administrativo que declara sin lugar la apelación, se da debido a que la norma discutida no genera efectos jurídicos en la actualidad.
Se expuso que el proyecto de La Arboleda se aprobó desde el 2008, aspecto en donde no se da como un hecho no controvertido porque tanto los recurrentes como la Municipalidad de Desamparados hicieron referencia al acto.
“En lo que hace a la existencia de alguna vertiente de legalidad en la controversia ambiental planteada, en adición a lo dicho supra al momento de tratar el tema de la Cosa Juzgada Constitucional, la parte recurrente no desarrolló ningún argumento de legalidad ni aporta la prueba tendente a destruir la presunción de validez que cubre al acuerdo recurrido. En su agravio se limita a ofrecer una afirmación general, se materializa una lesión al principio de interdicción de la arbitrariedad, pues el gobierno está aprobando un proyecto que va en contra de la normativa de protección ambiental”, enumera el Contencioso Administrativo.

A DERECHO

Rebeca Villalobos, vocera Corporativa del proyecto La Arboleda, expuso que el Tribunal rechazó la apelación interpuesta y agotó la vía administrativa del proceso.
Argumentó que eso significa que se dio la eliminación de las medidas cautelares que fueron solicitadas por los recurrentes quienes contaban con la suspensión del arranque de las obras constructivas.
Indicó que la resolución del Contencioso Administrativo ratificó la resolución emitida en 2019 debido a que el Tribunal Ambiental Administrativo desestimó las denuncias interpuestas en contra del proyecto La Arboleda en relación al supuesto daño ambiental.
“Se confirma una vez más que siempre hemos actuado a derecho, así lo habían confirmado tanto la Sala Constitucional como varias instancias administrativas”, expresó.
Villalobos dijo que con la medida se confirmó que la empresa a cargo del proyecto se encuentra con los permisos requeridos y otorgados por las entidades competentes para el arranque de las obras.

CONTRAPARTE

Edgardo Araya, abogado ambientalista, dijo que la resolución no cambia en nada en Loma Salitral.
Araya indicó que el Contencioso resolvió en apelación del Concejo Municipal de otorgar los permisos de construcción del proyecto de Loma Salitral, pero en aplicación del Plan de Ordenamiento Territorial.
Comentó que la discusión era si en un artículo transitorio que había en el Plan de Ordenamiento Territorial había sido válido que los interesados del proyecto de la urbanización le presentaran los documentos.
“Sin embargo, sobre la parte concreta, nuestro núcleo dudó sobre el porqué este proyecto no se puede realizar ahí es porque va contra la normativa ambiental y contra el decreto que protege el anillo de contención de la GAM.
La Loma Salitral y esa zona de amortiguamiento no se ha discutido porque está discutiéndose en Setena y por eso es que en Setena tiene suspendida la viabilidad ambiental”, expresó Araya.
Dijo que los permisos de construcción de Loma Salitral no pueden usarse porque la discusión profunda e importante va por el lado de si está dentro o no de un área protegida, aspecto que no se discutió en el Contencioso Administrativo.