• Mientras Poder Ejecutivo envía proyecto para eliminarlo
CONTRALORÍA ORDENA RECUPERAR TERRENOS DE PARQUE BAULAS
Betania Artavia
bartavia@diarioextra.com
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La Contraloría General de la República calificó de deficiente la labor del Estado en la protección del Parque Baulas y ordenó iniciar con los procesos para la eventual recuperación de los terrenos que fueron titulados por el ITCO.
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La Contraloría General de la República dio la razón a quienes han mantenido la lucha en defensa del Parque Marino Baulas, al dar a conocer ayer el informe en el cual cuestiona el manejo que ha dado el Estado al parque, y en sus disposiciones ordena valorar la situación de las fincas que fueron tituladas por el entonces Instituto de Tierras, para decidir si procede o no a interponer demandas para recuperar los terrenos del parque.
Las disposiciones son vinculantes para las autoridades del Ministerio de Ambiente y el Sistema Nacional de Areas de Conservación, pese a que ha sido el mismo Ministerio de Ambiente el que ha defendido el proyecto de ley enviado por el Poder Ejecutivo al Congreso para bajarle la categoría de parque nacional a área protegida, permitiendo las construcciones de complejos habitacionales turísticos en gran parte de lo que hoy es parque nacional, el cual fue convocado en éstas sesiones extraordinarias por el Gobierno.
DIARIO EXTRA ha dado seguimiento desde 2007 a la lucha que tanto organizaciones ambientalistas como universitarios y la misma comunidad ha emprendido para rescatar el parque nacional, dando a conocer las denuncias sobre destrucción de bosques y manglares que fueron rellenados para hacer en su lugar tanques sépticos, la venta de lotes que están dentro del área declarada parque nacional, que se hace especialmente a extranjeros que desconocen los límites del parque, así como los problemas con los linderos.
Además de ser uno de los pocos lugares en el Pacífico a nivel mundial donde todavía llegan las tortugas baulas a deshovar, una especie milenaria que en el pasado llegaba en miles a anidar, pero esta temporada fueron sólo 45 las tortugas que llegaron.
Según indicó Jorge Jiménez, gerente general de Mar Viva, es una muy mala señal para el mundo la que estaría dando el país con este proyecto, porque está borrando la imagen que tiene a nivel mundial como conservacionista.
¿QUÉ ENCONTRÓ LA CONTRALORÍA?
El informe de la Contraloría indica que no existe una adecuada delimitación de los límites del parque, lo que genera incertidumbre jurídica sobre la posesión real de los terrenos, a lo cual se agrega la eliminación de mojones que marcan la zona marítimo terrestre.
Algunas de las fincas madres de donde se segregaron los terrenos y que algunos están en proceso de expropiación fueron titualadas por el Instituto de Tierras y Colonización mediante proceso administrativo, cuando se debía realizar el proceso de información posesoría en sede judicial, lo que implicaría que los terrenos nunca han dejado de ser parte del patrimonio natural del Estado, y por ende el Ministerio de Ambiente sólo debe realizar el proceso para recuperarlo, sin que esto implique pagar por los terrenos.
También confirma el estudio las diferencias abismales en los avalúos, algo que había sido denunciado por DIARIO EXTRA, ya que un mismo terreno pasa de un avalúo de ¢98 millones a otro en que se valora en casi ¢590 millones, y los mismos problemas se presentan en diez terrenos en proceso de expropiación.
Las diferencias en los avalúos son de hasta un 500% en periodos muy cortos, uno de los casos, pasó de un avalúo administrativo en el cual se valora el terreno en ¢20,6 millones y once meses después pasa a valorarse en ¢1,264,2 millones, lo que equivale a un incremento del 6,037%.
En este caso el metro cuadrado pasó de ¢7.200 a ¢442 mil, sin que el Sistema de Areas de Conservación se pronunciara al respecto.
“Se evidenció que los valores asignados por la Administración Tributaria de Puntarenas a los terrenos que se encuentran dentro de los límites del Parque muestran un incremento significativo en los precios asignados a 31 propiedades que fueron valoradas en 2008, en contraste con el costo determinado a 24 terrenos de características semejantes, cuyos valores fueron estimados durante el periodo comprendido entre 2005 y 2007.
Al respecto se tiene que el valor por metro cuadrado de un terreno con un área aproximada de 1.000 metros cuadrados alcanzó en 2005 un monto promedio de ¢20.315 por metro cuadrado mientras que en 2008 el valor asciende a ¢187.354 por metro cuadrado, un aumento del 822%”, indica el informe.
Detalla además qe el Sistema de Áreas de Conservación no cuenta con procedimientos internos, ni con una estrategia específica para llevar a cabo los procesos de expropiación, que detalle los roles que deben cumplir las diferentes instancias involucradas, lo cual evidencia la descoordinación.
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