PRISMA
NO PERMITA QUE LO ESTAFEN
Por Mario Ugalde C.
Subdirector
mugalde@diarioextra.com
Los costarricenses no aprendemos. Siempre hacemos las cosas a la carrera, aunque sepamos que están mal, y luego, cuando ya todo está perdido, nos empezamos a quejar porque nos estafaron. Nos advierten una y mil veces los cuidados que hay que tener a la hora de comprar algo, y pareciera que no entendemos, o seguimos pensando que “la Luna es de queso”, muchas veces por apresurados -o para que no se nos vaya una oferta- caemos como ingenuos en manos de los malhechores.
La nueva oleada de estafas con la venta de lotes, fincas casas, carros, pantallas de televisión, y otra serie de artículos, nos debe llamar a la reflexión para evitar caer en manos de los delincuentes, quienes logran hacer sus fechorías con la complicidad nuestra. ¿Por qué digo esto?, simple, porque nosotros le facilitamos todo para que ellos actúen sin ninguna complicación.
Parece mentira que sigamos igual, comprando propiedades como si estuviéramos comprando yuca o papas en la Feria del Agricultor. Se paga sin saber lo mínimo, no consultamos los datos oficiales en el Registro de la Propiedad, nos apresuramos y al final ¡a llorar como tontos! Que nos cuesta consultar los antecedentes de la propiedad como: dueño, anotaciones, cargas, servidumbres, medidas, permisos o visados municipales. Definitivamente, debemos poner los pies sobre la tierra: si el comprador no está capacitado para conocer todas las circunstancias que rodean a un bien inmueble, simplemente que confiese su ignorancia y contrate los servicios de una persona especializada para que le ayude, de todas formas en Costa Rica hay exceso de abogados.
Pero que pasa, que muchas veces por ahorrarnos unos miles de colones, “nos la jugamos” y el final descubrimos que lo barato sale caro ¿Por qué no contratan un abogado para que haga el estudio registral? quizá con esto estaríamos salvando millones de colones. Pero no, como decía mi abuelo, “por jupones siempre andamos metiendo la pata”. Esas economías mal entendidas lo que logran es votar millones para guardar cincos. ¡Señores... entiendan que las súper gangas no existen, jamás nos van a vender una casa que vale ¢5 millones en ¢100 mil!
Pero bueno... no se trata de regañar y regañar, la idea más bien es alertarlos para que no caigan tan fácilmente en las “garras” de mafiosos profesionales en engañar. Nunca es tarde para aprender, póngale atención a los consejos, quizá le ayuden a salvar sus ahorros. Antes de poner un solo centavo en la mesa, pida información, quien pretende vender de manera legítima, estará feliz de comprobar que todo está en orden.
Compruebe, compruebe y compruebe, primero estén seguros que todo está en orden, y después pague. Si quien le quiere vender algo se molesta porque usted le pide “papeles y más papeles”, tranquilo, eso quiere decir que el negocio no es claro y por lo tanto es mejor no realizarlo. Entiendan que si los estafadores existen es porque hay gente que se presta para que le roben... muchos por estar buscando gangas terminan “sin el santo y sin la limosna”.
